Schváleno stanovení místního koeficientu pro vymezené nemovitosti k výpočtu daně z nemovitých věcí

Historicky byl na území Ostravy uplatňován tzv. podnikatelský koeficient ve výši 1,5. Pro vybrané nemovitosti definuje zmíněné opatření obecné povahy nově místní koeficient ve výši 5. Jedná se o nemovitosti tzv. ubytovny, které svým provozem zjevně koncentrují problematické jevy a ve veřejném prostoru působí dlouhodobě a opakovaně problémy, přičemž se zlepšení situace nedařilo dosáhnout jiným způsobem.

„Město dlouhodobě řeší provoz některých ubytoven, který dlouhodobě vytváří nerovné zatížení společného prostoru města, zhoršuje v dané oblasti poklidné soužití občanů a jeho kvalitu, zatěžuje životní prostředí hromaděním odpadu, hygienickými problémy a ve svém nejbližším okolí koncentruje řadu sociálně patologických jevů a z nich plynoucích potíží. Tyto pak musí město, městské obvody a další složky a orgány veřejné správy dlouhodobě a opakovaně řešit na své náklady,“ vysvětluje iniciaci normy Dagmar Macháčková, náměstkyně primátora.

Vybrané nemovitosti byly definovány v součinnosti s jednotlivými městskými obvody, které město v závěru roku oslovilo. Na březnovém zasedání pak zastupitelé přijali návrh zmíněného opatření obecné povahy, na červnovém jednání pak zastupitelé schválili vydání tohoto opatření obecné povahy. V rámci řízení o návrhu opatření obecné povahy schváleného zastupitelstvem města na jeho březnovém zasedání byly z finálního vydání opatření obecné povahy po přezkoumání kritérií a v souladu se stanoviskem městského obvodu Ostrava-Jih vyjmuty dvě nemovitosti. Povinnost vyšší platby je nově stanovena u sedmi ubytoven na území městských obvodů Ostrava-Jih a Ostrava-Mariánské Hory a Hulváky.

„Město tak využijete zmíněného institutu nově. Primární zůstala obecně závazná vyhláška pro stanovení místních koeficientů, opatření obecné povahy je nástrojem doplňkovým, neboť sledovaného cíle nebylo možné dosáhnout jiným způsobem. Vyšší zdanění má tak zejména prvek motivační, tedy motivovat majitele a provozovatele ubytoven odstraňovat i vlastní činností uvedené nežádoucí jevy a tím v budoucnu dosáhnout zdanění nižšího a zároveň prvek fiskální, kdy větší výnos z uvedené daně je příjmem města – městského obvodu a tím částečně kryje vyšší náklady, které městské obvody v souladu s provozem těchto ubytoven mají,“ uzavírá Dagmar Macháčková, náměstkyně primátora.