Termín pro registraci do zadávacího řízení na investora rezidenčního projektu Nové Lauby se blíží

Spoluinvestor města pro výstavbu atraktivní novostavby v samotném centru Ostravy s byty, podzemním parkováním i obchodními prostory bude znám ještě letos.

„Blíží se závěr prvního kola zadávacího řízení, a to 20. srpna, znovu proto připomínáme datum, které je v této třífázové veřejné zakázce velmi důležité. Nejpozději do příštího čtvrtku musí případní investoři projevit svůj předběžný zájem zasláním oznámení o zájmu účastnit se zakázky s připojenými identifikačními údaji. Jen tyto zájemce lze následně vyzvat k účasti v dalším kole. I když jde o nezbytný a důležitý krok, zájemci mohou kontaktovat město nezávazně, v tuto chvíli nemusí nic prokazovat ani dokládat kvalifikaci. Několik takových reakcí už máme k dispozici a předpokládáme, že další ještě přibudou," řekla náměstkyně pro investice Zuzana Bajgarová.

Rezidenční projekt Nové Lauby přináší nové bydlení do jedné z nejlukrativnějších parcel v historickém jádru Ostravy a navazuje tak na již v minulosti pestrou historii místa doloženou archeologickými výzkumy. Projekt má vydané územní rozhodnutí, které zohledňuje výsledky dříve zpracovaného zjišťovacího archeologického výzkumu a probíhá stavební povolení. Autorem dokumentace, podle které se bude stavět, je společnost znamení čtyř – architekti. V září proběhne fáze kvalifikace a v říjnu až listopadu samotné předložení cenových nabídek, vše na základě podmínek, které město vyhlásí v dalších kolech zakázky. Se zahájením výstavby se počítá na začátku příštího roku, dokončena by měla být v roce 2023. Investice do stavby rezidenčního objektu se rozloží mezi město a soukromého investora.

„Rozhodli jsme se využít model, který zatím v České republice nikdo nepoužil. Zájemci odprodáme celý pozemek určený k zástavbě, včetně příslušné dokumentace k povolení stavby a pravomocného stavebního povolení a uzavřeme s ním smlouvy o smlouvě budoucí na zpětný odkup podílu na nemovitosti. Následně investor postaví celý objekt. Díky spolupráci soukromého a veřejného sektoru rozšíříme nabídku bydlení přímo v centru města a také parkovacích stání pro veřejnost a soukromý investor bude disponovat lukrativními byty s komerčním potenciálem a parkováním," uvedl ostravský primátor Tomáš Macura.

Budoucí spoluinvestor vystaví celý objekt s polyfunkčním parterem a společnými podzemními garážemi. Předem definovanou část - parkoviště a 2 vchody bytových jednotek k pronájmu následně odkoupí město. Investorovi zůstane obchodní parter a byty ve 3 vchodech včetně souvisejících společných prostor, parkovacích míst a sklepních kójí.

Město preferuje, aby byl předběžný zájem o veřejnou zakázku zaslán prostřednictvím datových schránek (ID DS 5zubv7w). V případě jakýchkoliv dotazů se mohou zájemci obracet na oddělení veřejných zakázek mailem na iruzickova@ostrava.cz, nebo telefonicky na číslo 599 44 32 56. Podrobnější informace najdou také na webu města https://pozemky.ostrava.cz/rezidencni-projekt-nove-lauby/.

Nové Lauby se budou nacházet v současné proluce v městském obvodu Moravská Ostrava a Přívoz mezi ulicemi Muzejní, Velká, Dlouhá a Pivovarská. Lokalita je součástí městské památkové zóny a dříve byla zastavěna blokovou zástavbou, zbouranou kvůli jejímu špatnému technickému stavu převážně v 60. letech minulého století. Dostavba proluky z historického hlediska napraví urbanistickou strukturu města. Do konce letošního roku v místě skončí záchranný archeologický průzkum.

Novostavba obytného bloku ve tvaru uzavřeného nepravidelného lichoběžníku bude zastřešena vegetačními plochými střechami. U parteru se předpokládá částečné využití jak pro bydlení, tak pro nebytové prostory. Vnitřní prostory bloku oživí ozeleněné atrium. Parkovací kapacita je řešena podzemními garážemi o dvou a půl podlažích s celkovým počtem 174 parkovacích stání, z nichž bude 85 určeno pro rezidenty a 89 pro veřejná stání.