Rezidence Stodolní nabídne kvalitní bydlení v unikátní lokalitě

Komplex zanedbaných budov ve stávající centrální zástavbě přímo u galerie současného umění PLATO nahradí nový polyfunkční dům Rezidence Stodolní od developerské společnosti Linkcity. Architektonický koncept z dílny renomovaného studia Bogle Architects je inspirován Velkou Británii, která se jako jedna z prvních zemí v Evropě věnovala problematice městských brownfieldů. Polyfunkční dům tvoří 131 jednotek a také prostory pro obchody a služby, které vdechnou lokalitě nový život. Celá oblast projde zásadní proměnou i díky nové pěší zóně se zelení a odpočinkovými zónami, která bude investicí města a developer se na ní bude podílet.

„V nejbližších dnech budou zahájeny stavební práce, které v prvním kroku zahrnují demolice stávajících budov.  Následovat bude výstavba nových objektů Rezidence Stodolní, která přinese 131 bytových jednotek, 1 200 m² komerčních ploch a odpovídající počet parkovacích míst pro rezidenty. Dokončení výstavby plánujeme na rok 2027“, přiblížila průběh projektu Kristýna Zavrtálková, generální ředitelka Linkcity Czech Republic. Architektonický návrh pochází od mezinárodně uznávaného studia Bogle Architects a je navržen tak, aby respektoval genia loci této specifické lokality – zejména v dialogu se sousední galerií současného umění PLATO. „Rezidence Stodolní je důkazem, že i ve složitých podmínkách městských brownfieldů lze vytvořit architektonicky kvalitní projekt, který oživí centrum města,“ doplnila Kristýna Zavrtálková.

„Proměna území v centru města vstoupila do další fáze a revitalizovanou lokalitu korunuje kvalitním bydlením. Obyvatelům rezidence nabídne všechny bonusy, které jen centrum města nabízí a jeden navíc. Sousedství památkově chráněných bývalých městských jatek, nyní galerie, jejichž přestavba zaujala i v evropské Ceně Miese van der Rohe, lokalitě přiznává zcela unikátní ráz. Nadosah jsou služby, zdravotní péče, MHD, školy, kulturní vyžití aj. V území již město podpořilo vznik nové městské čtvrti, prodloužilo též ulici Masnou a propojilo tak ulice Stodolní a Janáčkova. Následným krokem bude v úzké součinnosti s investorem vybudování nového veřejného prostoru, plánovanou zónu obohatí zeleň i městský mobiliář a nabídne tak místo pro relaxaci. Do původně nevyužité části města se díky investicím a úsilí města i investora, který teď vstupuje do realizační etapy projektu rezidence, vrátí plnohodnotný život,“ konstatuje Jan Dohnal, primátor města.

„Před třemi lety byla se společností Linkcity Czech Republic uzavřena budoucí kupní smlouva. Společnost Linkcity Czech Republic postupovala v souladu s touto smlouvou a se sjednanými podmínkami, po získání potřebného povolení pro realizaci výstavby byly splněny předpoklady pro samotný prodej pozemků. Nyní už nic nebrání tomu, aby byla výstavba zahájena. Aktuální uzavření kupní smlouvy je rovněž výsledkem dobré spolupráce mezi investorem a městem. Architektonické řešení připravované stavby má potenciál značně pozvednout celou lokalitu,“ dodává Jiří Vávra, náměstek primátora.

„S nadšením sledujeme, jak se na oživení lokality spolu s námi podílejí lidé přímo z Ostravy a blízkého okolí. Právě oni představují drtivou většinu poptávky po našich bytech. Oceňují nejen architektonická a udržitelná řešení projektu, ale také jeho centrální polohu a dostatek parkovacích míst. Svou roli hraje i fakt, že objekt bude začleněn do existující zástavby a majitelé se tak nebudou muset obávat nové výstavby v sousedství“, uvedl Zdeněk Pokorný, předseda představenstva Linkcity Czech Republic. „Oceňujeme také přístup statutárního města Ostrava, které má jasný strategický plán rozvoje, do nějž patří i revitalizace centra města v okolí ulice Stodolní. Město dokáže podpořit developery, kteří s těmito cíli souzní“, uzavřel Pokorný.

Architektura s duchem místa

Autorem návrhu je mezinárodně uznávané studio Bogle Architects, které projekt koncipovalo s respektem k historickému prostředí a v dialogu se sousední galerií PLATO. Kombinace cihlových obkladů, moderních omítek a kovových detailů přirozeně navazuje na industriální charakter lokality a citlivě doplňuje stávající zástavbu.

Technologie a udržitelnost

Projekt je navržen jako energeticky úsporný s důrazem na ekologická řešení. Na střeše bude instalována fotovoltaická elektrárna s cílem pokrýt část energetické spotřeby společných prostor. Podzemní podlaží nabídne garážové stání s připravenou infrastrukturou pro nabíjení elektromobilů. Součástí suterénu budou také prostorné sklepní kóje. V projektu jsou navrženy dvě komunitní zahrady určené pro obyvatele domu. Dešťová voda bude zachytávána a částečně využívána pro závlahu zeleně.

Nová pěší zóna díky spolupráci s městem

Město Ostrava ve spolupráci s Linkcity Czech Republic připravuje samostatnou investici do nové pěší zóny, která propojí budovu galerie PLATO s objektem Rezidence Stodolní. Součástí zóny bude zeleň, lavičky a veřejný prostor určený pro relaxaci a komunitní aktivity. Tato investice posílí vazbu mezi kulturní institucí a rezidenční zónou a přispěje k revitalizaci centra města.

Bytové jednotky a prodejní informace

Rezidence Stodolní nabídne byty v dispozicích od 1+kk až po prostorné 4+kk, včetně atypických mezonetů a tzv. flexi jednotek, které lze dispozičně upravit podle potřeb kupujícího. Většina bytů má vlastní lodžii, balkon nebo terasu, některé i předzahrádky. Aktuálně je ze 131 bytových jednotek volných posledních 12. Prodej byl zahájen na konci roku 2023 a projekt se těší výraznému zájmu zejména ze strany místních obyvatel Ostravy.

___________________________________________________________________________

Poznámka pro editory:

 Linkcity Czech Republic a.s. je členem stavebního koncernu VCES a mezinárodní developerské sítě Linkcity, která patří do skupiny Bouygues [čti Bujk]. Linkcity se zaměřuje na projektování, výstavbu a financování širokého spektra nemovitostí v 6 zemích západní a střední Evropy včetně České republiky a Slovenska. Využívá přitom pevného zázemí globální společnosti, které kombinuje s výbornou znalostí lokálních trhů. V oblasti rezidenční výstavby se specializuje na revitalizaci městských brownfieldů, jež probíhají v úzké spolupráci s místními samosprávami. V tomto duchu v ČR například realizovala Rezidenci Centrum Radotín ve spolupráci s MČ Praha 16 anebo několik fází projektu Chrudimpark v centru Chrudimi. Aktuálně dokončuje rozsáhlou přeměnu bývalého areálu pardubické Tesly v novou multifunkční čtvrť s 250 byty, obchodním centrem a řadovými rodinnými domy, která citlivě navazují na okolní zástavbu. Součástí areálu jsou i další komerční prostory a nový parkovací dům, který dopravně ulevil vysoce exponované lokalitě u Pardubické nemocnice. Novinky ze světa Linkcity naleznete na webových stránkách www.linkcity.cz a sociální síti LinkedIn, více o projektu Rezidence Stodolní se dozvíte na www.rezidence-stodolni.com.

Bogle Architects je mnohokrát oceněné architektonické studio, které v roce 2012 založil Ian Bogle. Tým se skládá z vysoce kreativní skupiny jednotlivců, kteří sdílejí společnou touhu navrhovat a budovat progresivní, nápaditá a inovativní místa, prostory a architekturu. Kromě tuzemska působí také v Londýně a Hongkongu. Pracuje na široké škále prestižních domácích i mezinárodních projektů. Zmínit lze inovativní školní projekty v Dubaji, Vietnamu a Singapuru, rezidence v Portu a Bogotě aj. Pro více informací navštivte www.boglearchitects.com.