Rada města
(č. usneseni) (zn. předkladatele)
10132/RM1418/136 ..... 08
1) souhlasí
se záměrem města prodat níže uvedené nemovité věci
v k. ú. Moravská Ostrava, obec Ostrava, a to:
- pozemek parc. č. 3457/10,
- pozemek parc. č. 3457/41,
- pozemek parc.č. 276/1,
- pozemek parc.č. 276/2,
- pozemek parc.č. 276/8,
- pozemek parc.č. 276/9,
včetně všech jejich součástí a
příslušenství,
a to za splnění dále uvedených podmínek:
1. poskytovatel dotace, tj. Regionální rada regionu soudružnosti
Moravskoslezko vydá statutárnímu městu Ostrava
předchozí písemný souhlas s převodem pozemku parc.č.
276/1;
2. předmětem prodeje budou výhradně veškeré
výše uvedené pozemky současně, nikoliv jen některý
pozemek či jeho část nebo některé pozemky či jejich části;
3. nabídka zájemce bude obsahovat tyto údaje:
- zamýšlený budoucí způsob využití pozemků
zájemcem (budoucí účel využití),
- prezentaci celkového projektu zájemce včetně 4 pohledů
ilustrujících tento projekt, zdůvodnění vhodnosti projektu
pro danou lokalitu,
- způsob řešení parkování v rámci projektu,
- etapizaci stavby, popř. staveb, které hodlá zájemce na
předmětných pozemcích realizovat (dále jen
"stavba" či "stavby"), s konkrétními
termíny jejich zahájení a jejich dokončení,
- cenovou nabídku s uvedením souhrnné
nabídkové kupní ceny za všechny výše
uvedené pozemky; tato souhrnná nabídková
kupní cena musí činit alespoň částku, která bude
stanovena jako souhrn obvyklých cen týchž pozemků
aktuálním znaleckým posudkem nejméně však
musí činit 37 mil.Kč,
- prohlášení zájemce, že bude disponovat
dostatečnými finančními prostředky na realizaci celkového
jeho projektu;
4. vybraný zájemce uzavře v období před uzavřením
vlastní kupní smlouvy, na základě níž
statutární město Ostrava převede na vybraného
zájemce předmětné pozemky, se statutárním městem
Ostrava smlouvu o budoucí smlouvě kupní, jejímž obsahem
bude mimo jiné:
a. ujednání, že plánovaná stavba bude v souladu se
základními regulačními podmínkami Útvaru
hlavního architekta a stavebního řádu ze srpna 2018 a
architektonické řešení stavby bude řešeno formou
architektonické soutěže, kde bude mít statutární
město Ostrava svého zástupce v soutěžní porotě
b. ujednání, zavazující budoucího
kupujícího předmětných pozemků sjednat v rámci
budoucí kupní smlouvy také předkupní právo
věcné ke všem předmětným nemovitým věcem, a to
bezúplatně,
c. ujednání, zavazující budoucího
kupujícího předmětných pozemků sjednat v rámci
budoucí kupní smlouvy také zákaz zcizení
jako právo věcné ke všem předmětných
nemovitým věcem, a to bezplatně,
d. ujednání, zavazující budoucího
kupujícího předmětných pozemků sjednat v rámci
budoucí kupní smlouvy také dohodu o zákazu
zatížení jako právo věcné ke všem
předmětným nemovitým věcem bez předchozího
písemného souhlasu statutárního města Ostravy, a to
bezúplatně, zmíněný zákaz zatížení se
však nebude týkat zatížení předmětných
pozemků služebnostmi inženýrských sítí,
e. ujednání, že převod pozemků bude realizován až po
uskutečnění 1. etapy stavby,
f. ujednání, podle kterého bude tato smlouva o smlouvě o
budoucí smlouvě kupní uzavřena s rozvazovací
podmínkou. Tato rozvazovací podmínka bude splněna v
případě nerealizace stavby v termínech uvedených v
této smlouvě o budoucí smlouvě kupní, přičemž
splněním uvedené rozvazovací podmínky zaniknou
stranami dohodnutá práva a povinnosti, plynoucí
některé ze smluvních stran z dané smlouvy o budoucí
smlouvě kupní,
g. ujednání, že v kupní smlouvě bude sjednána
rozvazovací podmínka, která bude splněna v případě
nerealizace stavby v termínech uvedených v této
kupní smlouvě, přičemž splněním uvedené rozvazovací
podmínky zaniknou stranami dohodnutá práva a povinnosti,
plynoucí některé ze smluvních stran z dané
kupní smlouvy,
h. ujednání, zavazující budoucího
kupujícího předmětných pozemků v rámci
budoucí kupní smlouvy statutárnímu městu Ostrava
zřídit právo umístit na příslušných
pozemcích v rámci předmětu převodu cyklostezku, tuto opravovat,
udržovat, modernizovat či rekonstruovat, a to na době časově neomezenou a
bezúplatně;
tato ujednání uvedená pod písm. a. až h. tohoto
bodu jsou formulována v tomto záměru obecným způsobem
pouze pro jeho účely a v příslušných
smlouvách budou konkretizována;
5. se smlouvou o budoucí smlouvě kupní bude zároveň
uzavřena smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti
inženýrských sítí (§ 1267 a násl.
Občanského zákoníku) včetně staveb a technických
zařízení s těmito sítěmi provozně
souvisejícími (dále jen „inženýrské
sítě“), které se nacházejí na předmětu
převodu, ve prospěch vlastníka těchto inženýrských
sítí - statutárního města Ostravy, a to na dobu
časově neomezenou a za jednorázovou úplatu 1000,- Kč za
veškeré zřizované služebnosti dohromady;
6. se smlouvou o budoucí smlouvě kupní bude zároveň
uzavřena smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti,
jejímž obsahem bude právo přístupu a příjezdu přes
předmět převodu za účelem zajištění údržby
opěrné zdi Frýdlantských mostů, její opravy,
modernizace, přístavby či nástavby nebo její rekonstrukce,
ve prospěch vlastníka zmíněné opěrné zdi -
statutárního města Ostravy, a to na dobu časově neomezenou a za
jednorázovou úplatu 1000,- Kč za tuto služebnost;
7. nabídka zájemce bude mít písemnou formu a bude
statutárnímu města Ostrava doručena nejpozději dne 31. 12. 2018
na adresu jeho sídla v zalepené obálce, přičemž na
této obálce bude uvedeno "Karolina" a adresa
sídla odesílatele.
Zastupitelstvo města si zároveň vyhrazuje právo kdykoliv tento
záměr zrušit.
10132/RM1418/136 ..... 08
2) ukládá
náměstkovi primátora Mgr. Radimu Babincovi
předložit zastupitelstvu města k rozhodnutí návrh dle bodu 1)
tohoto usnesení
Zodpovídá: Ing. Ladislav Rožnai, vedoucí odboru majetkového
Termín: 19.09.2018
|